Pendik 2025 Kira Artış Oranları & Ekim %38,36
Pendik’te 2025 Kira Artış Trendleri & Ekim Ayı Oranı: Yasal Tavan %38,36
Gayrimenkul piyasasında özellikle kira yenilemeleri döneminde geçerli olacak kira artış oranları, hem kiracılar hem ev sahipleri için büyük önem taşıyor. İstanbul’un gelişen ilçelerinden Pendik, bu yılki artış trendleriyle dikkat çekiyor. İşte Pendik özelinde 2025 kira artış performansı ve Ekim 2025 için geçerli tavan oran:
2025’te Pendik & İstanbul Genelinde Kira Artışı Eğilimi
| Dönem | Uygulanan/Kaydedilen Tavan Artış Oranı* |
|---|---|
| Ocak 2025 | %58,51 (ülke genelinden alınan tavan) |
| Şubat 2025 | %56,35 |
| Mart 2025 | %53,83 |
| Nisan 2025 | %51,26 |
| Mayıs 2025 | %48,73 |
| Haziran 2025 | %45,80 |
| Temmuz 2025 | %43,23 |
| Ağustos 2025 | %41,13 |
| Eylül 2025 | %39,62 |
| Ekim 2025 | %38,36 |
* Bu oranlar, Türkiye genelinde konut ve işyeri kiralarında yasal tavan olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalamasını yansıtmaktadır.
Pendik’te kira fiyatları, Endeksa verilerine göre 2025 Mayıs ayında %50,96 oranında artmış durumda. Bu artış, Pendik’te kira piyasasının oldukça ivmeli olduğunu gösteriyor.
Ekim 2025’te Uygulanabilir Oran: %38,36
TÜİK’in Eylül 2025 enflasyon verileri baz alınarak hesaplanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, Ekim ayında uygulanabilecek yasal kira artış sınırı %38,36 olarak belirlendi.
Yani Pendik’te kira sözleşmesi Ekim ayında yenilenecek konut ve işyeri kiraları için maksimum zam oranı bu olacaktır. Daha düşük bir artış yapılabilir; fakat bu sınırın üzerine çıkılamaz.
Pendik’te Kira Artışının Etkisi
Kira zamlarının hızla yükseldiği Pendik’te, ev sahipleri bu tavan oranı kullanarak gelirlerini koruma eğiliminde olacak.
Yeni yatırımlar, kiracı talepleri ve arz-talep dengesi bu artışlarla birlikte yeniden şekillenecek.
Kiracılar için bütçe planlaması önem kazanıyor; artış oranlarını takip etmek, sözleşmeleri gözden geçirmek kritik hale geliyor.
Profesyonel Destekle Süreci Güvenli Yürütün
Ben Samet Verdi, RE/MAX Gold çatısı altında Pendik ve çevresi gayrimenkul danışmanıyım. Yıllardır pazarı takip ediyor, doğru değerleme ve kira stratejileriyle müşterilerime rehberlik ediyorum.
Siz de desteğe ihtiyaç duyarsanız:
Kira artış oranınızı birlikte hesaplayabiliriz
Sözleşmenizi yasal sınırlara uygun şekilde düzenleyebiliriz
Potansiyel kiracı tekliflerini birlikte değerlendirebiliriz
Bana ulaşın: +90 532 323 89 51
E-posta: samet@remaxgold.com.tr
Web: www.sametverdi.com.tr