2025 Haziran Ayı Pendik Konut ve Ticari Kira Artış Oranları Açıklandı

İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Pendik'te, 2025 Haziran ayı itibarıyla konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs 2025 enflasyon verilerine göre, Haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için uygulanacak artış oranı %45,80 olarak belirlendi .

 Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranı, TÜİK' in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak hesaplanır. Özellikle son 12 aylık ortalama TÜFE verisi, kira artışında temel alınan kriterdir. Mayıs 2025 itibarıyla 12 aylık ortalama TÜFE artışı %45,80 olarak gerçekleşti .

 Konut Kiraları İçin Artış Oranı

Geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan %25'lik kira artış sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu nedenle, Haziran 2025'te konut kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için artış oranı %45,80 olarak uygulanacak .

 Ticari Kiralar İçin Artış Oranı

İşyeri kiraları için de benzer şekilde, 12 aylık ortalama TÜFE verisi baz alınarak artış oranı %45,80 olarak belirlendi. Bu oran, ofis, mağaza, dükkan gibi ticari alanların kira sözleşmelerinde geçerlidir .

 Örnek Kira Artış Hesaplaması

Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL

Artış Oranı: %45,80

Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + (10.000 TL x 0,4580) = 14.580 TL

 Pendik'te Kira Artışlarının Etkisi

Pendik, Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığı, Marmaray ve metro hatlarıyla ulaşım kolaylığı gibi avantajlarıyla hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları açısından cazip bir bölge olmaya devam ediyor. Ancak, %45,80'lik kira artışı, kiracılar için maliyetleri artırırken, ev sahipleri için yatırımın geri dönüş süresini kısaltabilir.

 Sonuç

Haziran 2025 itibarıyla Pendik'te konut ve ticari kiralarda uygulanacak artış oranı %45,80 olarak belirlenmiştir. Kiracılar ve mülk sahiplerinin bu oranı dikkate alarak kira sözleşmelerini güncellemeleri önemlidir.

Samet Verdi
Gayrimenkul Danışmanı | Re/Max Gold
+90 532 323 89 51
samet@remaxgold.com.tr